异地房产纠纷应该在哪里起诉
- 律师解析
-
1.地域管辖方面，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，异地房产纠纷应向房产所在地法院起诉。
2.不动产纠纷指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，像房屋产权归属、边界划分争议。
如此规定利于法院勘查、查明事实及裁判执行。
3.若合同对管辖法院约定合法有效，且不违反级别与专属管辖规定，则按约定执行。
确定管辖法院要结合案件实际和法律规定判断。
案情回顾:
小何和小李在异地有一处共同房产。因对房屋产权归属产生争议，小何认为应在自己所在地法院起诉，小李则坚持要向房产所在地法院起诉。双方就管辖法院问题僵持不下，各执一词。
案情分析:
1、根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案是关于房屋产权归属的争议，属于不动产纠纷范畴，所以通常应向房产所在地法院起诉，这样便于法院对不动产进行勘查、勘验，及时查明案件事实，也有利于生效裁判的执行。
2、不过如果小何和小李在合同中对管辖法院有合法有效的约定，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定的，则按照约定执行。最终确定管辖法院需综合案件具体情况及相关法律规定仔细判断。
0
问题没解答? 125393人选择咨询律师
异地房产纠纷应该在哪里起诉
一键咨询
