搬迁怎样赔偿
- 律师解析
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1.征收搬迁赔偿：
因征收导致搬迁，需给被征收人三方面补偿，分别是被征收房屋价值、搬迁及临时安置费用、停产停业损失。
补偿方式有货币补偿（按房屋评估值给钱）和产权调换（提供安置房屋）。
2.企业搬迁赔偿：
企业自身原因搬迁致劳动合同无法履行，要给劳动者经济补偿。
按工作年限算，满一年给一个月工资，超半年不满一年按一年计，不满半年给半个月工资。
案情回顾:
小何的房屋被征收用于城市建设。征收方提出给予补偿，小何对补偿方式和金额存在疑问。征收方称可选择货币补偿或产权调换，货币补偿按房屋评估价值给补偿款，产权调换则提供安置房屋。同时，小胡所在企业因自身原因搬迁，导致他与企业的劳动合同无法履行，小胡要求企业给予经济补偿，企业对补偿标准有异议。
案情分析:
1、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收方应对被征收人小何给予被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。小何可在货币补偿和产权调换两种方式中自主选择。
2、企业因自身原因搬迁致使劳动合同无法履行，按照法律规定，需向劳动者小胡支付经济补偿。经济补偿按小胡在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。
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