购房预售合同总金额写错怎么办
- 律师解析
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1.购房预售合同金额写错属内容瑕疵，双方协商一致，可签补充协议更正，这是最简单的办法。
2.若一方不同意签补充协议，依据《民法典》，因重大误解实施的民事行为，可请求法院或仲裁机构撤销合同。
3.若能证明金额写错构成重大误解，如总价计算错误，可申请撤销。
要收集计算依据、沟通记录等证据，增强主张合理性。
4.合同撤销后自始无效，双方恢复原状，处理时要遵循法定程序维护权益。
案情回顾:
小何与小丽签订购房预售合同，合同中购房总金额写错。小何发现后，希望与小丽签订补充协议更正金额，但小丽不同意。小何认为金额写错属于计算错误，构成重大误解，想撤销该合同，而小丽觉得合同应继续履行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、购房预售合同总金额写错属于合同内容瑕疵，若双方协商一致签订补充协议更正金额是最简便的解决方式，但本案中小丽不同意签订补充协议。
2、依据《民法典》，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求法院或仲裁机构撤销。若小何能证明金额写错构成重大误解，像购房总价计算错误等，并收集计算依据、沟通记录等相关证据，可向法院或仲裁机构申请撤销合同。合同经法定程序撤销后自始无效，双方应恢复原状。
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