精装房带的柜子质量不好如何处理
- 律师解析
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1.明确合同对柜子质量的约定，柜子质量不达标即构成违约。
2.先和开发商协商，要求其承担维修、更换等责任，协商时保留沟通记录。
3.协商不成，有仲裁条款或协议就申请仲裁；
没有则向房屋所在地法院起诉，要提供质量不合格证据，让开发商担责维权。
案情回顾:
小何购买了一处房产，交房后发现柜子质量存在问题。小何认为柜子质量不符合合同约定标准，要求开发商承担维修、更换责任。但开发商坚称柜子质量达标，拒绝承担责任。双方多次协商无果，小何决定通过法律途径解决争议。
案情分析:
1、依据法律规定，若柜子质量不符合合同约定标准，开发商构成违约。小何可要求其承担维修、更换等违约责任。小何在与开发商协商时保留的相关沟通记录，可作为维权的证据。
2、若协商不成，因双方未达成仲裁协议，小何可向房屋所在地法院提起诉讼。诉讼中，小何需提供柜子质量不合格的证据，如检测报告、照片、视频等，请求法院判令开发商承担维修、重做、减少价款等违约责任。
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