房屋买卖纠纷如何走司法程序
- 律师解析
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1.确定管辖法院，一般由被告住所地或合同履行地法院负责。
2.撰写起诉状，要写清原被告信息、诉讼请求，如继续履行合同或解除合同并索赔等，还有事实与理由。
3.准备证据，像房屋买卖合同、付款凭证等。
4.向法院提交诉状和证据，法院受理后安排开庭，庭审双方举证、质证、辩论。
5.法院判决，不服一审可在规定时间上诉，二审为终审。
整个流程要按民诉法规定进行，保障权益。
案情回顾:
小许与小李签订房屋买卖合同，小许支付房款后，小李却拒绝交房。小许要求继续履行合同，小李则以房屋存在质量问题为由，主张解除合同。双方协商无果，小许决定通过司法程序解决纠纷。
案情分析:
1、小许启动司法程序需先确定管辖法院，可选择被告小李住所地或合同履行地法院。
2、小许要撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求，要求小李继续履行合同，并阐述事实与理由。
3、小许需准备房屋买卖合同、付款凭证等相关证据，向法院提交起诉状及证据，待法院受理后参加开庭审理。庭审中，双方会进行举证、质证和辩论。
4、法院会根据审理情况作出判决，若小许对一审判决不服，可在规定期限内上诉至上级法院，由二审法院作出终审判决。整个过程需遵循民事诉讼法规定。
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