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买房捆绑销售车位可以退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-31
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
1.买房遇捆绑销售车位,能否退房看情况。
捆绑销售或违反消费者自主选择权规定。
2.若能证明开发商强制捆绑,违背自身意愿,可先与开发商协商退房。
3.协商不成可起诉,法院会审查合同有无欺诈胁迫可撤销情形,若有就能撤销合同退款
4.关键要收集捆绑协议、沟通记录等证据,维护自身权益。

案情回顾:

小许打算购买一套住房,在与开发商签订购房合同时,开发商要求小许必须同时购买一个车位,否则不予出售该房屋。小许认为这种捆绑销售不合理,但还是签了合同。之后小许想退房,与开发商协商,开发商拒绝。小许遂考虑通过法律途径解决,决定起诉开发商

案情分析:

1、开发商的捆绑销售行为可能违反《消费者权益保护法》中关于消费者自主选择权的规定。小许若能证明开发商强制捆绑车位销售,违背其真实意愿,可尝试与开发商协商解除购房合同。
2、若协商不成起诉至法院,法院会审查合同签订过程中是否存在欺诈、胁迫等可撤销情形。小许需收集购房时捆绑车位的协议、沟通记录等相关证据,若法院认定存在可撤销情形,小许有权请求撤销购房合同,要求退还购房款及利息等损失。
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买房捆绑销售车位能告幺
购房捆绑销售车位违反法规。消费者应享公平待遇,有权要求质量、价格合理及拒绝强制交易。经营者应遵守法规,诚实守信,保障消费者权益。购房时,消费者应拒绝此类捆绑销售,确保权益不受侵害。
1w浏览2024-09-12
捆绑销售行为涉嫌合法
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 携程网的捆绑销售行为,涉嫌违反了《消费者权益保护法》和《保险法》两部法律,一是违反了消费者的自主选择权,另一方面在《保险法》方面违反了保险合同的自愿订立原则,如《保险法》的第11条规定,订立保险合同,应当协商一致,遵循公平原则确定各方的权利和义务。除法律、行政法规规定必须保险的外,保险合同自愿订立。如果消费者对这种销售模式有异议的话,可以向当地的工商管理部门或保险监管部门进行投诉,以维护自身的合法利益。相关法律知识:《消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
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捆绑车位销售是否违法
10w+浏览2024-09-20
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 携程网的捆绑销售行为,涉嫌违反了《消费者权益保护法》和《保险法》两部法律,一是违反了消费者的自主选择权,另一方面在《保险法》方面违反了保险合同的自愿订立原则,如《保险法》的第11条规定,订立保险合同,应当协商一致,遵循公平原则确定各方的权利和义务。除法律、行政法规规定必须保险的外,保险合同自愿订立。如果消费者对这种销售模式有异议的话,可以向当地的工商管理部门或保险监管部门进行投诉,以维护自身的合法利益。相关法律知识:《消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
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商铺怎么捆绑销售车位
9.7w浏览2024-08-26
买房被捆绑销售车位怎么办
房地产开发商与购房者签订认购协议后,需严格履行协议义务,不得人为设置障碍。若开发商擅自捆绑销售车位、装修等,或强制购房者提前支付款项,购房者有权拒绝,并依据协议条款,要求在规定日期内协商并签署正式购房合同。双方应确保交易公平透明,维护购房者权益。
1w浏览2024-05-24
捆绑销售行为涉嫌合法
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 携程网的捆绑销售行为,涉嫌违反了《消费者权益保护法》和《保险法》两部法律,一是违反了消费者的自主选择权,另一方面在《保险法》方面违反了保险合同的自愿订立原则,如《保险法》的第11条规定,订立保险合同,应当协商一致,遵循公平原则确定各方的权利和义务。除法律、行政法规规定必须保险的外,保险合同自愿订立。如果消费者对这种销售模式有异议的话,可以向当地的工商管理部门或保险监管部门进行投诉,以维护自身的合法利益。相关法律知识:《消费者权益保护法》第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
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卖房捆绑销售车位怎么办
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买房捆绑销售车位可以退吗
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卖房捆绑销售车位合法吗
10w+浏览2024-07-28
买房捆绑销售车位可以起诉吗
房地产项目捆绑销售停车位违反法律。此行为侵害消费者权益,涉嫌强迫购买,属违规销售。消费者应享公平交易权,不得强制推销。如遇此情况,可向住房建设或物价管理部门投诉。
1w浏览2024-05-24
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购房捆绑销售车位怎么退
10w+浏览2024-07-28
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