进城征地如何补偿
- 律师解析
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1.进城征地补偿有多种。
土地补偿费归集体，安置补助费用于安置被征地者且专款专用，地上附着物及青苗补偿费归所有者。
2.补偿标准因土地性质和地区而异。
像征收耕地，土地补偿费是前三年平均年产值的六到十倍，安置补助费按农业人口算，每人是前三年平均年产值的四到六倍。
3.征城市郊区菜地，用地单位要缴新菜地开发建设基金。
补偿结合当地政策和实际定，被征地者有权了解方案标准，有异议可合法维权。
案情回顾:
小许所在的农村集体土地被征收用于城市建设。征地补偿方案公布后，小许发现土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费专款专用，地上附着物及青苗补偿费归自己。但小许对补偿标准有异议，认为自己的耕地补偿应更高，且不清楚征收城市郊区菜地缴纳新菜地开发建设基金的情况，与村集体在补偿问题上产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费用于安置被征地农民并专款专用，地上附着物及青苗补偿费归所有者，所以此次补偿的归属分配符合规定。
2、补偿标准根据土地性质和所在地区有所不同，小许的耕地补偿是依据该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍等规定计算。若小许对补偿标准有异议，作为被征地农民，其有权了解详细补偿方案及标准，并可通过合法途径维权。
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