农村自建房动迁怎样补偿
- 律师解析
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1.货币补偿：
按房屋重置成新价、宅基地地价等定补偿金额，重置成新价就是重建相同房屋的费用。
2.产权置换：
按一定比例换安置房，像拆一还一，或结合房屋面积、人口定置换面积。
3.其他补偿：
有搬迁补助费、临时安置补助费，装修等附属设施也有补偿。
各地补偿标准不同，要按当地政策法规确定，可关注政府公告，咨询律师保障权益。
案情回顾:
小许的农村自建房面临动迁，拆迁方提出两种补偿方式，货币补偿和产权置换。对于货币补偿，小许认为拆迁方给出的根据房屋重置成新价和宅基地地价确定的补偿金额过低，而拆迁方坚称符合标准。对于产权置换，小许觉得按拆一还一的比例置换安置房面积不合理，应考虑自家人口因素增加置换面积。双方为此产生争议。
案情分析:
1、农村自建房动迁补偿方式包括货币补偿、产权置换等，货币补偿依据房屋重置成新价、宅基地地价确定金额，产权置换按一定比例或结合房屋面积、人口等因素确定置换面积。
2、除上述补偿外，还有搬迁补助费、临时安置补助费，房屋附属设施也应给予补偿。具体补偿标准依当地拆迁政策和法规确定，小许可关注当地政府公告，咨询专业律师维护自身权益。
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