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交完保证金能退吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-05-31
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包敬立律师
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律师解析
1.合同履行完毕且无违约,保证金通常可退还。
租赁合同结束,租客无损坏物品等违约行为,房东应退还租赁保证金。
2.一方违约致合同解除,收取方可能没收保证金。
买卖合同里,买方不付款违约,卖方有权没收其保证金。
3.保证金性质不明时,双方需协商退还条件。
总之,能否退还关键看合同约定和违约等法定情形。

案情回顾:

小许与小丽签订租赁合同,小许向小丽缴纳租赁保证金。租赁期届满,小许认为自己无损坏租赁物等违约行为,要求小丽退还保证金。但小丽称小许在租赁期间有未按时缴纳租金的情况,属于违约,不应退还保证金。双方就保证金是否退还产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,在合同履行完毕且无违约等情形下,按照约定通常保证金是可以退还的。本案中小许若确实无损坏租赁物等违约行为,从这方面看保证金应退还。
2、若小许存在未按时缴纳租金的违约行为,因一方违约导致合同相关问题,根据合同约定或法律规定,收取保证金方小丽可能有权没收保证金不予退还。具体需查看合同对保证金退还及违约情形的约定。
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交完购房定金能退吗
通常情况下,购房定金是无法予以退回的。但若系源于非当事人双方所能控制或预防的原因,从而使得商品房买卖合同无法顺利缔结的;亦或是由于卖方出现违约行为,此时定金则可被退还,并且卖方应就其履约不当之处,向买方双倍返还定金损失。
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买房交完定金能不能退房
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购房定金交完了能退吗
在严格遵守相关法律规定的前提条件之下,购买房屋所支付的定金是有权利予以退还的。依据我国现行法律法规,对于向对方支付定金的一方来说,如未能按照约定履行其应尽之债务,则其将无权请求返还该笔定金;而对于收取定金的另一方来说,如果未能按照约定履行其应承担的债务,则必须以双倍的金额返还所收到的定金。
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取保交完保证金还能退吗
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购房交完定金不能退定金吗
通常情况下,定金是无法退还的。依据我国现行的相关法规政策,负有给付定金义务的一方未按约履行债务或违约,使合同目的无法达成时,不得向对方主张返还定金;反之,若因不可抗力因素导致合同无法顺利履行,则应予以全额返还定金。而对于接受定金的一方未能依约履行债务或存在违约行为。
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