拆迁中土地纠纷谁负责
- 律师解析
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拆迁土地纠纷责任主体依情况而定：
土地权属不明纠纷，当地政府土地管理部门调查确权，像档案有瑕疵或多人争权时，会核实认定。
对征收程序合法性有争议，由作出征收决定的政府解释举证。
拆迁补偿安置涉及土地评估纠纷，涉及评估机构和拆迁实施单位。
评估机构要公正，拆迁单位要依规操作。
需明确纠纷指向，判断性质，才能确定责任主体和解决途径。
案情回顾:
小许所在区域面临拆迁，其与小胡就一块土地产生纠纷。小许称土地归自己所有，有早年的土地使用证明；小胡则拿出一份近期的土地登记资料，也主张该土地权益。同时，他们对拆迁土地征收程序合法性存疑，认为可能存在违规操作。此外，在拆迁补偿安置方面，对于土地价值评估结果双方都不满意，认为评估机构未做到公正合理。
案情分析:
1、因土地权属不明引发的小许与小胡土地归属纠纷，根据规定，应由当地政府土地管理部门负责调查、确权，该部门需对双方提供的资料进行核实认定。
2、对于拆迁土地征收程序合法性的争议，作出征收决定的政府需负责解释和举证，证明征收程序合法合规。
3、关于拆迁补偿安置中土地价值评估的纠纷，评估机构要确保评估公正合理，若存在问题需承担相应责任；拆迁实施单位也应依法依规操作，保障拆迁补偿安置工作的顺利进行。
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