起诉房产纠纷需什么手续
- 律师解析
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1.撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（像确认房屋产权、索要违约金等）及事实理由。
2.准备证据，如购房合同、产权证书、付款与交付凭证、沟通记录等，用以证明纠纷情况。
3.向有管辖权的法院提交诉状和证据立案。
4.法院受理后通知被告并安排开庭，庭审时双方陈述观点、举证质证。
5.法院判决，不服可在规定期限上诉。
要按法定程序维权，关注进程并配合法院。
案情回顾:
小许与小李签订购房合同，小许依约支付房款，但小李却拒绝办理房屋产权过户手续。小许多次沟通无果，遂决定起诉小李。小许认为自己已履行付款义务，房屋产权应归自己所有，且小李的违约行为应支付违约金；而小李则称合同存在问题，拒绝过户和支付违约金。
案情分析:
1、小许起诉时撰写了起诉状，明确了原被告信息、要求确认房屋产权及让小李支付违约金的诉讼请求，以及双方签订合同、自己付款但小李拒绝过户的事实与理由，符合法律规定。
2、小许准备了购房合同、付款凭证等相关证据证明纠纷事实，在向有管辖权的法院提交起诉状和证据后办理了立案手续。法院受理通知被告并安排开庭，庭审中双方陈述观点、举证质证，整个过程严格遵循法定程序。若小许对判决不服，可在规定期限内上诉。
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