解决购房合同纠纷最快的办法是什么
- 律师解析
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1.协商：
这是最快解决购房合同纠纷的方式，买卖双方基于平等自愿原则，直接沟通纠纷事项，达成一致。
2.调解：
协商无果时可申请，由中立第三方介入，提出方案促使双方和解，灵活高效。
3.仲裁：
调解不成，可依合同仲裁条款或协议申请。
仲裁一裁终局，生效快、周期短。
4.诉讼：
可向法院提起，不过程序复杂、耗时久。
建议先协商，不成则尽快仲裁，且要保留证据维权。
案情回顾:
小许与小李签订购房合同后，因房屋交付时间产生纠纷。小许认为应按合同约定的较早时间交付，小李则以施工延误为由希望推迟交付。双方就此事直接沟通，未能达成一致意见。之后，他们请中立第三方进行调解，仍未成功和解。于是，小许打算通过其他途径解决纠纷。
案情分析:
1、在本购房合同纠纷中，双方先进行了协商，但因分歧未能达成一致。协商基于自愿平等原则，是解决纠纷较为快速的办法，可惜本案未成功。
2、随后的调解也未成功。调解由中立第三方介入提出方案，相对灵活高效，但本案双方未接受调解方案。接下来可依据合同仲裁条款或事后仲裁协议申请仲裁，仲裁一裁终局、周期短；也可向法院提起诉讼，但诉讼程序复杂、耗时可能较长。同时双方都应收集和保留相关证据维护自身权益。
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