打房产官司要封房子吗
- 律师解析
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1.打房产官司申请财产保全（封房子）要根据具体情况判断。
财产保全是为确保生效判决能执行。
2.若申请人能提供担保，且法院认定存在使判决难执行或损害当事人权益的情况，如一方可能转移房产，法院可裁定查封房子。
3.若不存在判决难执行情况或申请人未提供担保，法院可能不批准申请。
4.申请财产保全有严格法律程序和条件，申请错误致被申请人损失，申请人要赔偿。
案情回顾:
小许与小李因房产归属问题产生纠纷，欲通过打官司解决。小许担心小李转移房产，遂向法院申请财产保全，请求查封该争议房产，并按要求提供了担保。小李则认为目前不存在判决难以执行的情况，法院不应批准小许的申请。双方就是否应查封房子产生争议。
案情分析:
1、财产保全旨在保障将来生效判决能够得以执行。若法院认定存在可能因当事人一方行为（如转移房产）使判决难以执行或造成当事人其他损害的情形，且申请人提供了担保，法院可依申请作出财产保全裁定，查封相关房子。本案中小许已提供担保且担心小李转移房产，符合一定条件。
2、若不存在导致判决难以执行的情况，或申请人未提供担保等，法院可能不批准财产保全申请。本案若法院经审查认为目前不存在判决难以执行的情况，可能不批准小许的申请。同时，若小许申请错误给小李造成损失，需承担赔偿责任。
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