开发商如何起诉购房者
- 律师解析
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1.确定诉求：
开发商明确要求购房者支付剩余房款、承担违约责任等具体诉求。
2.收集证据：
收集购房合同、付款凭证、交房记录、违约材料等。
3.撰写诉状：
写明原被告信息、诉求、事实和理由。
4.法院立案：
向有管辖权的法院提交材料立案。
5.参与庭审：
举证证明主张，证据充分理由正当，法院会依法判决。
案情回顾:
小许向开发商小丽购买房屋，签订购房合同后，小许未按合同约定支付剩余房款。小丽多次催讨无果，决定通过法律途径解决。小丽明确诉讼请求为要求小许支付剩余房款并承担违约责任，收集了购房合同、付款凭证等相关证据，撰写起诉状后向有管辖权的法院立案。法院受理后通知双方开庭。
案情分析:
1、开发商小丽明确诉讼请求、收集证据、撰写起诉状并向法院立案等操作符合法定程序。在整个过程中，她遵循了法律规定的流程来维护自身权益。
2、庭审中，若小丽所举证据充分且理由正当，因小许未按约付款，法院可能会依法判决小丽胜诉，要求小许支付剩余房款及逾期利息等。
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