新装修的房子被水淹了如何赔偿
- 律师解析
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1.确定水淹原因，若为邻居过错致水管爆裂等，邻居构成侵权，要赔偿房屋装修、物品的直接损失，损失价值可评估确定。
2.若因小区公共设施故障，且物业没尽维护管理义务，物业需担责赔偿。
3.若因不可抗力，各方按公平原则分担损失。
4.解决办法是先固定证据，再与责任方协商，协商不成可起诉索赔。
案情回顾:
小许发现自家房屋被水淹，屋内装修材料损坏、家具家电也有损毁。经排查，水淹原因不明。小许认为可能是楼上邻居小李家水管爆裂导致，要求小李赔偿损失，但小李坚称自己家水管并无问题。同时，小许怀疑小区排水管道堵塞，物业有管理不善责任，而物业表示已尽到合理维护义务，拒绝赔偿。
案情分析:
1、若经证实是小李家水管爆裂等过错导致水淹，小李构成侵权，应承担赔偿责任，赔偿范围包括小许房屋装修及物品因水淹遭受的直接损失，可通过评估确定具体价值。
2、若因小区公共设施故障，如排水管道堵塞，且物业未尽到合理维护管理义务，物业需承担相应赔偿责任。
3、若因不可抗力等不可归责于他人的原因造成，损失可能需各方根据公平原则分担。小许可先固定证据，与责任方协商赔偿，协商不成可向法院起诉要求赔偿。
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