抵押物可以申请强制执行吗
- 律师解析
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1.满足特定条件时，抵押物可申请强制执行。
当债务人不履行到期债务，或出现约定实现抵押权的情况，抵押权人可优先受偿。
2.抵押权人要先走合法程序，像起诉并胜诉，确定自己对抵押物的抵押权和债权金额。
债务人不主动履行，抵押权人就能向法院申请强制执行。
3.法院会评估、拍卖抵押物，用所得价款清偿债权。
执行需依法进行，保障各方权益。
若抵押物有多个抵押权或其他权利负担，按法定顺位分配。
案情回顾:
小许向小李借款，并以自己的房产作为抵押。债务到期后，小许未能履行还款义务。小李多次催讨无果，双方因此产生争议。小李认为自己有权就该抵押房产优先受偿，而小许则认为还款期限可以再协商。小李遂向法院提起诉讼，获得胜诉判决，确定其对抵押房产享有合法有效的抵押权及债权金额。但小许仍未主动履行义务，小李便向法院申请强制执行。
案情分析:
1、根据法律规定，若债务人不履行到期债务，抵押权人有权就抵押物优先受偿。小李在小许未履行到期债务时，通过合法诉讼程序获得胜诉判决，确定了其对抵押物的抵押权及债权金额，符合法律规定。
2、在小许未主动履行义务的情况下，小李向法院申请强制执行是合法的救济途径。法院会依法对抵押物进行评估、拍卖等处置，所得价款用于清偿小李的债权。若该抵押物存在多个抵押权或其他权利负担，执行时会按照法定顺位进行分配。
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抵押物可以申请强制执行吗
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