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老家房子拆迁,女儿有份吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-06-01
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包敬立律师
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律师解析
1.房屋属父母个人财产,且未立遗嘱排除女儿继承,父母去世后,女儿作为法定继承人可参与拆迁分配。
2.宅基地房屋,女儿户口未迁出且有集体经济组织成员资格,拆迁安置时可能有权益,如安置房屋或补偿款份额。
3.若拆迁政策只针对特定人员,女儿不符合条件,或父母明确房产与女儿无关,女儿无法获得拆迁利益。
需综合判断。

案情回顾:

小许和小丽是一对夫妻,他们在老家有一套房子。夫妻二人育有一女小静。后来小许和小丽相继去世,该房屋面临拆迁。小静认为自己作为女儿,有权继承房屋并获得拆迁利益。但当地拆迁政策规定只有当地户口且符合一定居住条件的人才能获得补偿,小静户口已迁出多年不符合条件。同时,小许和小丽生前曾有口头约定,房产给儿子,与小静无关。小静对此不服,引发争议。

案情分析:

1、若房子是小许和小丽的个人财产,且未立遗嘱排除小静继承,小静作为法定继承人本应有份。但本案中存在口头约定表明房产与小静无关,若该约定被认定有效,小静可能无法继承。
2、由于是宅基地房屋,小静户口已迁出,不符合当地拆迁政策中获得补偿的条件,所以按政策她可能无法获得拆迁安置房屋份额或补偿款份额。最终需综合房屋性质、当地拆迁政策以及家庭内部约定等来判断小静是否能获得拆迁利益。
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