商铺返租租金不支付能起诉吗
- 律师解析
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1.商铺返租未付租金可起诉，此属租赁合同纠纷。
若签有合法返租合同，一方不按约定付租，就是违约。
2.起诉要备好证据，像租赁合同、租金支付凭证、催款记录等。
可通过法律让对方付拖欠租金，承担违约责任，如付逾期利息、赔偿损失。
3.法院会依法审理判决，若对方不履行判决，可申请强制执行，保障自身权益。
案情回顾:
小许将自己的商铺返租给小李经营，双方签订了返租合同，合同中明确约定了租金支付方式和时间。然而，到了约定的支付时间，小李却未支付租金。小许多次催款无果，双方因此产生争议，小许决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、此案件属于租赁合同纠纷。双方签订的返租合同合法有效，小李未依约支付租金，构成违约。
2、小许起诉时，应准备好租赁合同、租金支付凭证、催款记录等相关证据。
3、小许可通过法律途径要求小李支付拖欠租金，并承担违约责任，违约责任可能包含支付逾期利息、赔偿因违约造成的损失等。
4、法院会依据事实和法律进行审理判决，若判决后小李仍不履行，小许可通过强制执行程序保障自身合法权益。
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