装修完了才知道商铺有纠纷如何维权
- 律师解析
-
1.明确纠纷情况，若影响商铺正常使用，像产权纠纷致无法经营，可按合同相对性追究出租方违约责任；
若导致质量问题，可要求出租方维修、赔偿。
2.尽快收集证据，如租赁合同、装修合同、付款凭证等。
积极与出租方协商，协商不成，可走法律途径，如起诉解除合同、退租金、赔损失等，诉求依实际定。
3.纠纷解决时，固定自身损失证据，维护自身权益。
案情回顾:
小许租赁了小丽的商铺用于经营。不久后，小许发现该商铺存在产权纠纷，导致他无法正常开展经营活动。此外，商铺还出现了质量问题，影响到了正常使用。小许要求小丽承担相应责任，但小丽认为这些问题与自己无关，拒绝承担维修和赔偿责任。双方因此产生争议，协商无果。
案情分析:
1、依据合同相对性原则，由于产权纠纷影响小许对商铺的正常使用，小许可追究出租方小丽的违约责任。
2、因纠纷致使商铺存在质量问题，小许有权要求小丽承担维修、赔偿等责任。小许应尽快收集商铺租赁合同、付款凭证等相关证据，与小丽积极沟通协商解决方案。若协商不成，小许可向法院提起诉讼，根据实际纠纷情形确定具体诉求，如解除合同、退还租金、赔偿装修损失等。在纠纷解决期间，小许需注意固定自身损失的证据以维护权益。
0
问题没解答? 125669人选择咨询律师
装修完了才知道商铺有纠纷如何维权
一键咨询
