中介帮开发商卖房开发商跑路怎么办
- 律师解析
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1.查看与中介合同条款，明确有无开发商相关约定和中介责任。
若中介有过错，像未审查开发商资质，可追究其违约责任。
2.收集证据，包含购房合同、付款凭证、沟通记录等。
3.尝试集体维权，联合其他购房者向房地产主管部门投诉，请求协助调查与解决问题。
4.若开发商涉嫌犯罪，向公安机关报案追赃。
也可民事诉讼，起诉开发商与中介担责。
案情回顾:
小许通过中介购房，与中介签订合同并支付房款给开发商。然而，开发商突然跑路，小许面临钱房两空的困境。小许认为中介在介绍开发商时未对其资质进行合理审查，应承担一定责任，但中介称自己无过错，不应担责，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小许可先查看与中介签订的合同条款，确认有无关于开发商情况的约定及中介责任承担方式。若中介存在未对开发商资质尽合理审查义务等过错，小许可追究其违约责任。
2、小许需收集好相关证据，如购房合同、付款凭证、与中介及开发商沟通记录等，为后续维权做准备。
3、小许可联合其他购房者集体维权，向房地产主管部门投诉，请求协助调查开发商情况及协调解决问题。
4、若开发商跑路涉嫌刑事犯罪，小许可向公安机关报案追赃挽损，也可通过民事诉讼起诉开发商及中介，要求承担相应责任。
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