中介跑路的房产纠纷官司如何打
- 律师解析
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1.确定纠纷性质，此为合同纠纷。
需收集证据，像和中介签的合同、付款凭证、沟通记录等，证明服务关系和款项往来。
2.尽快起诉，立案后法院会向中介送达法律文书。
3.诉讼时说明中介跑路导致的损失，主张其担责。
有辅助证据要及时交。
4.留意中介可执行财产线索。
5.若胜诉且中介不履行判决，在规定期限申请强制执行。
案情回顾:
小许通过中介购房，与中介签订了合同并支付款项。然而，在购房过程中，中介突然跑路。小许的购房计划受阻，还遭受了资金损失。小许认为中介的行为构成违约，要求中介承担责任，但中介失联，双方因此产生争议。
案情分析:
1、此案件属于合同纠纷，小许需收集与中介签订的合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明中介服务关系及款项往来，然后向法院提起诉讼。
2、诉讼中，小许要阐述清楚中介跑路给自己造成的购房计划受阻、资金损失等损失，主张对方承担违约责任。若有证人或其他辅助证据，应及时提交。
3、小许需留意中介可供执行的财产线索。法院会依据双方证据及庭审情况判决，若小许胜诉而中介不履行判决，小许可在规定期限内申请强制执行。
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