承包的土地遇到占地如何补偿
- 律师解析
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1.承包土地被占，补偿包括三方面：
土地补偿费归村集体；
安置补助费用于安置失地农民；
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
2.补偿标准由省级单位根据土地原用途、年产值等制定。
如征耕地，土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍，安置补助费按需安置人口算。
3.若对补偿不满，可协商、申请协调、裁决，或复议、诉讼，维护自身权益。
案情回顾:
小许承包了村里的一块土地种植农作物。后来，该土地被政府征收用于建设项目。村集体认为土地补偿费应全部归集体所有，小许只能拿地上附着物和青苗的补偿费。但小许觉得自己承包土地多年，对土地有投入，也应分得部分土地补偿费，双方因此产生争议。小许对补偿安置方案也不满意，不知如何维护自己权益。
案情分析:
1、根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费用于安置因占地失去土地的农业人口，地上附着物和青苗的补偿费归所有者。所以村集体拥有土地补偿费的归属权有法律依据，但小许对土地有投入可与村集体协商适当补偿。
2、小许若对补偿有异议，可通过协商、申请协调、裁决、行政复议或诉讼等合法方式解决，以此维护自身合法权益。
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