不退房的话可以要求违约金吗

关于退房违约金的具体金额，应根据先前所签订的协议或合同中的具体规定来明确。违约金是指在合同签署过程中，双方事先约定的一种违约赔偿形式，当其中一方违反了合同条款时，必须依照合同中所规定的金额向另一方支付相应的违约金。若双方并未就违约金的具体金额作出明确规定，但却约定了其计算方式，那么违约方则需按照该计算方式得出的结果，向对方支付相应的违约金。

违约金的多少取决于合同约定和法律规定，且约定优先。因此，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定，按照法律规定处理，如法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

租房未到期要求退房违约金的数额需要双方协商后确定，如果协商的违约金数额过高、或者是过低，那么也可以协商进行调整。若是对租房未到期要求退房违约金多少依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。

违约金的多少取决于合同约定和法律规定，且约定优先。因此，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定，按照法律规定处理，如法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

根据我国法律的要求，商品房买卖合同解除后，违约金支付需双方协商并书面约定。若违约金超过实际损失的30%，超出部分法院视为无效，违约方不需赔偿。

退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

遇到工程款支付延误，应该立刻采取行动。可以通过口头或书面形式，向对方明确自己的权益。同时，要收集所有相关证据，这是后续解决问题的关键。如果双方协商不成，可以考虑向法院申请支付令或提起法律诉讼（包括仲裁）。这些都是解决纠纷的有效途径。如果权益受损，需要正式向法院提起诉讼。在这个过程中，要提供详实的资料，以便法院更好地了解情况。在整个司法流程中，要尊重法院的安排，按照规定的程序进行。诉讼结束后，费用的结算将按照“多退少补”的原则进行。

退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

签完房屋居间合同后违约的，守约方可以要求违约方退回佣金，如果受托方没有按照合同约定履行应尽义务，就没有权利收佣金，但是违约责任一般以合同约定为准，合同中没有约定的，可按照法律规定追究对方的违约责任。

退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的33%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。