店面拆了租户如何赔偿安置费
- 律师解析
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1.店面被拆，租户赔偿安置费先看租赁合同约定，有约定按约定执行。
2.无约定时，可主张直接损失，如未摊销完的装修费，按剩余租期对应装修价值算；
搬迁费含设备搬运等合理开支应赔偿。
3.无法继续经营，可按以往利润结合剩余租期估算经营损失；
有合法执照且持续经营，可能获停产停业补偿，标准各地不同。
建议及时沟通，必要时走法律途径维权。
案情回顾:
小朱租了小静的店面做生意。租赁期间，店面面临拆迁。小朱和小静签订的租赁合同中，未对店面被拆时租户的赔偿安置费作出约定。小朱认为自己不仅有未摊销完的装修费用、搬迁费用等直接损失，还有因无法继续经营造成的经营损失，且自己有合法营业执照，应有停产停业损失补偿，要求小静和拆迁方给予赔偿。但小静觉得这些与自己无关，拆迁方则认为赔偿数额需再协商，双方因此产生争议。
案情分析:
1、由于租赁合同中无相关约定，小朱可主张因店面拆除导致的直接损失，如未摊销完的装修费用，一般按剩余租赁期限对应的装修价值计算；对于搬迁费用等合理开支，也应得到赔偿。
2、因店面拆除无法继续经营，小朱能主张一定的经营损失赔偿，通常按以往经营利润结合剩余租期估算。若小朱有合法营业执照且持续经营，还可能涉及停产停业损失补偿，该补偿标准各地不一，多参照当地同行业平均经营收益及店面实际经营情况确定。小朱可及时与拆迁方沟通协商赔偿事宜，必要时通过法律途径维护权益。
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店面拆了租户如何赔偿安置费
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店面拆了租户怎么赔偿安置费？
需要赔偿当事人房屋价值的补偿、搬迁导致的临时安置补偿、停业造成的损失等内容。店面拆了租户怎么赔偿安置费的问题是需要按照当地的法律条款来进行具体的分析并进行计算的。
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