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拆迁纠纷应该如何解决

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-06-04
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律师解析
1.协商:
拆迁双方可直接就补偿、安置等问题沟通,达成一致协议。
2.行政裁决
协商无果,被拆迁人可向房屋拆迁管理部门申请裁决。
3.行政复议诉讼
不服行政裁决,可申请复议或提起诉讼,由复议机关或法院处理。
4.民事诉讼
可就拆迁补偿合同履行等问题起诉。
解决纠纷要及时收集证据,按法定程序和法规处理,维护自身权益。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁,拆迁方与小朱就补偿和安置问题进行协商,但双方未能达成一致协议。小朱随后向房屋拆迁管理部门申请行政裁决,管理部门作出裁决后,小朱对该裁决不服,认为补偿过低。于是,小朱陷入纠结,不知是该申请行政复议、提起行政诉讼,还是通过民事诉讼来解决纠纷。

案情分析:

1、拆迁纠纷解决途径多样,小朱与拆迁方协商不成,申请行政裁决是符合程序的。若对行政裁决不服,可申请行政复议或提起行政诉讼,由复议机关审查或法院依据法律和事实判决。
2、小朱也可就拆迁补偿合同履行等问题通过民事诉讼解决。在整个纠纷处理过程中,小朱应及时收集房屋产权证明、拆迁补偿协议等相关证据,按照法定程序和相关法律法规维护自身合法权益。
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产生拆迁安置房合同纠纷应该怎么解决?
拆迁方与被拆迁方签订房屋拆迁安置房合同后,产生纠纷可以通过协商形式解决处理,协商无果的话也可以通过有关仲裁机关仲裁,如果对裁决结果不服可以向法院提起民事诉讼来解决处理。
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拆迁纠纷应怎么解决
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房屋拆迁安置补偿合同纠纷应该如何解决?
被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议,拒绝腾退周转房的,拆迁人也可向法院提起民事诉讼,由法院判令被拆迁人搬迁至安置房;房屋拆迁主管部门也可根据相关法律规定,裁决被拆迁人按期搬迁。
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拆迁纠纷应怎么解决
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农村房屋拆迁纠纷该怎么解决?
农村房屋拆迁纠纷包括征收方的纠纷还是外部的纠纷,如果是外部的纠纷可以通过谈判或者申请协调,裁决还有行政复议,行政诉讼的途径来解决,如果是内部的纠纷,主要通过协商来解决。
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拆迁纠纷应该如何解决
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拆迁纠纷应该怎么解决
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农村拆迁补偿款纠纷该如何解决?
农村拆迁补偿款纠纷解决:1、征地纠纷行政复议。2、征地纠纷行政诉讼。行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序,这是解决行政争议的重要制度。3、征地纠纷中的民事诉讼。4、征地补偿协调裁决。5、征地纠纷听证制度。
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拆迁家庭纠纷应该如何解决
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限期解决应对拆迁纠纷
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关于房屋拆迁纠纷应该如何诉讼
《条例》第十五条规定:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。起诉期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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拆迁纠纷解决后应该怎样做诉讼
拆迁纠纷诉讼可以向法院提起行政诉讼。如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的,可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。即使是跟政府部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。一般来说,对拆迁不满意,那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。其次,提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。最后,可以至法院提起行政诉讼。
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拆迁纠纷裁决
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