房开精装修质量差如何维权
- 律师解析
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1.先判断精装修质量是否达标，若不达标可维权。
2.收集证据，像装修问题的照片、视频，和房开沟通的记录等。
3.书面告知房开限期整改，明确时间和标准。
4.若房开未整改，委托专业机构鉴定，确定问题和损失。
5.按合同和法律与房开协商赔偿，含修复费和其他损失。
6.协商无果就起诉，诉讼中用证据维护权益。
案情回顾:
小朱购买了一套精装修房屋，入住后发现装修质量差。小朱认为装修质量不符合合同约定标准，而房开则坚称装修质量达标。小朱为维权，收集了装修质量问题的照片、视频以及与房开沟通的记录，书面通知房开限期整改，但房开未按要求整改。
案情分析:
1、判断精装修质量是否符合合同约定的质量标准是关键。本案中小朱认为不符合标准，可依据收集的相关证据来证明。
2、小朱书面通知房开整改，房开未按要求整改，小朱可委托专业鉴定机构对装修质量进行鉴定，以确定问题及损失程度。
3、小朱可依据合同约定和相关法律规定与房开协商赔偿事宜，若协商不成，可向人民法院提起诉讼，要求房开承担违约责任，如修复、赔偿损失等，诉讼中需提供充分证据支持自己的主张。
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