拆迁评估漏评怎么办
- 律师解析
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1.发现拆迁评估漏评，应及时书面告知拆迁方，详细列出漏评项目。
评估机构本就该全面客观评估。
若拆迁方不认可漏评，可在收到评估报告10日内申请复核。
2.若对复核结果不满，可在收到结果10日内，向当地评估专家委员会申请鉴定，由其审查评估报告。
3.全程要保留沟通记录、评估报告等证据，保障自身权益，争取合理补偿。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，在收到拆迁评估报告后，小朱发现报告存在漏评情况，一些附属设施未被评估在内。小朱及时以书面形式向拆迁方提出异议，明确指出漏评项目，但拆迁方不认可漏评。小朱决定进一步维权。
案情分析:
1、根据相关规定，评估机构应进行客观、全面评估，小朱房屋附属设施未被评估属于漏评情况，拆迁方应重视小朱提出的异议。
2、小朱在拆迁方不认可漏评后，可在收到评估报告之日起10日内，向评估机构提出书面复核评估申请。若对复核结果仍有异议，还能在收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
3、整个过程中小朱要保留好与拆迁方沟通记录、评估报告等相关证据，以此维护自身合法权益，确保能获得合理补偿。
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