只有一套住宅能被强制执行吗
- 律师解析
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通常，法院可查封被执行人及其扶养家属生活必需的住房，但不得拍卖、变卖或抵债。
不过，有特殊情况时，唯一住房也会被执行：
一是其扶养人有其他能维持生活的住房；
二是执行依据生效后，其为逃债转让名下其他房屋；
三是申请执行人按标准提供住房，或同意从房款中扣五至八年租金。
最终能否执行，要结合案件和法律判断。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被小丽起诉至法院，法院判决小朱偿还小丽欠款。执行阶段，小朱名下仅有一套住宅。小朱认为此套住宅是其生活必需住房，法院不能强制执行。但小丽发现小朱有扶养义务的父母名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，于是向法院申请强制执行小朱的这套住宅，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或者抵债。但本案中存在特殊情形，小朱有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。
2、根据相关规定，出现特殊情形时一套住宅也可能被强制执行。所以结合本案具体情况，法院需综合判断后，有可能对小朱名下的这套住宅进行强制执行。
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