俩人离婚房产在两个人名下怎么分
- 律师解析
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1.离婚时，若房产登记在夫妻双方名下，通常作为共同财产处理。
先看有无房产分割书面协议，有则按协议执行。
2.若无协议，法院会考虑双方对房产的贡献、结婚时长、有无子女等因素。
若双方出资相当，可能平均分割；
若一方出资多或照顾家庭付出多，会适当多分。
3.分割方式有两种，一是一方拿房并补偿另一方，补偿按市价算；
二是卖房后平分房款。
最终由法院综合判定，保障公平。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后二人购买了一套房产并登记在双方名下。现二人打算离婚，对于该房产的分割产生争议。小朱认为自己出资较多，应多分；而小丽觉得自己在照顾子女和老人方面付出更多精力，也应多分，双方无法达成书面分割协议，遂诉至法院。
案情分析:
1、由于该房产登记在双方名下，应按夫妻共同财产处理。且双方没有关于房产分割的书面协议，所以法院会考虑相关因素进行判决。
2、小朱出资较多，小丽在照顾子女和老人方面付出多精力，法院会综合考量这些因素。分割方式可能是一方取得房屋所有权并给予另一方按房屋市场价值计算的相应补偿，也可能是出售房屋后平分售房款，最终由法院判定以确保公平合理。
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