离婚贷款部分怎么分割的
- 律师解析
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1.若贷款是夫妻共同债务，先由双方协商清偿；
协商不成，由法院判决。
像婚后用共同财产买房办的贷款，就属此类。
若房产归一方，获得方要给另一方补偿，包括未还本金和对应增值部分的一半。
2.若贷款是一方婚前个人债务，婚后配偶没签字且未用于共同生活，离婚时由负债方独自承担。
3.具体分割要综合贷款性质、资金用途、房产归属等因素，确保财产和债务处理公平合理。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻，婚后二人以共同财产购买一套房产并办理贷款。后二人感情破裂决定离婚，对于该房产贷款部分的分割产生争议。小朱认为自己在家庭中付出更多，应独自拥有房产且无需对小丽进行补偿；小丽则觉得这是夫妻共同债务，若房产归小朱，小朱应给予自己相应补偿。
案情分析:
1、此案例中婚后以夫妻共同财产购买房产所办理的贷款属于夫妻共同债务。按照法律规定，首先应由双方协议清偿，若协议不成则由人民法院判决。
2、若房产归小朱所有，小朱应给予小丽相应补偿，补偿金额包括未偿还贷款本金及对应增值部分的一半。在处理离婚贷款分割问题时，需依据贷款性质、资金用途、房产归属等多方面因素综合判定，以保证公平合理处理夫妻间财产及债务问题。
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