全款支付不给网签开发商没钱怎么办
- 律师解析
-
1.保留付款凭证、购房合同等证据，证明自己付了钱。
开发商拒绝网签属违约。
2.书面催促开发商在合理时间内完成网签。
若其不办，按合同追其责任，索要违约金。
3.若开发商资金差，项目可能烂尾，可解除合同，让其退还房款与利息。
4.若开发商不退钱，可起诉，诉讼时申请财产保全，防止资产被转移。
案情回顾:
小何全款购买了一套房产，向开发商支付全部购房款后，开发商却迟迟不给办理网签手续。小何多次与开发商沟通，发现开发商资金短缺。小何认为开发商的行为构成违约，要求其承担违约责任，而开发商则以各种理由推诿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小何已全款支付购房款，履行了付款义务，开发商拒绝网签构成违约，小何可依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金。
2、小何可书面催告开发商在合理期限内办理网签手续，若开发商仍不履行，小何可考虑解除合同。
3、鉴于开发商资金问题严重，项目可能烂尾，小何解除合同后可要求开发商退还已支付的购房款及利息。
4、若开发商拒不退款，小何可向法院提起诉讼，并在诉讼过程中申请财产保全，防止开发商转移资产。
0
问题没解答? 125472人选择咨询律师
全款支付不给网签开发商没钱怎么办
一键咨询
全款支付不给网签开发商没钱怎么办
1w浏览2025-06-05
全款支付不给网签开发商没钱怎么办
10w+浏览2024-09-21
付全款开发商不给网签咋办
开发商未能按照法律法规的要求进行网上签约，这无疑是一种违法违背承诺的做法，理应为之付出严重的违约代价。对于买方来说，他们将会有权采取法律行动，通过提出解约声明来缓解此次冲击。必须明确指出，在我们国家，网签制度早已成为强制性的规条。自订立房产预售协议之日起，即须向房地产行政主管部分申办备案手续，同时，该预售协议条款中亦已明确列出，那便是指开发商无法回避的义务。
1w浏览2024-06-07
付全款开发商不给网签咋办
10w+浏览2024-07-29
开发商不网签是否需支付违约金
1w浏览2025-05-30
支付房款后开发商不给网签怎么办
10w+浏览2024-09-02
完全支付定金后开发商违约怎么办
在缴纳定金后，如果开发商违约，购房者可以通过以下方式维权：首先，签订正式的商品房买卖合同，并明确规定违约责任和赔偿条款；其次，若认为违约金过低，可向法院申请调整。这样可以保障购房者的权益。
1w浏览2024-04-30
预售合同签一半开发商能否要求支付全款
9.2w浏览2024-08-30
支付房款后开发商不给网签怎么办
1w浏览2025-06-08
