买房对方违约如何打官司
- 律师解析
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买房遇对方违约，打官司步骤如下：
1.收集证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录等，证明对方违约及自身损失。
2.准备起诉状，写清原被告信息、诉讼请求（如继续履行合同、支付违约金）和事实理由。
3.向房屋所在地法院立案，提交诉状与证据并缴费，等法院安排开庭。
4.开庭时按程序举证、质证、辩论，清晰表达观点。
庭审后等判决，不服可上诉。
案情回顾:
小何与小李签订购房合同，小何依约支付房款，小李却以各种理由拒绝交房。小何多次沟通无果，为维护自身权益，决定通过打官司解决。双方争议焦点在于小李是否构成违约以及小何应获得何种赔偿。
案情分析:
1、小何为证明小李违约及自身损失，需收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，这些证据是支持其诉讼请求的关键。
2、小何准备起诉状时，应明确原被告信息、诉讼请求（如要求小李继续履行合同、支付违约金等）和事实理由，以清晰表达诉求。
3、小何应向房屋所在地有管辖权的法院立案，提交起诉状和相关证据，并缴纳诉讼费用。法院受理后会安排开庭。
4、开庭时，小何要按法律程序进行举证、质证、辩论等，清晰阐述观点和依据。庭审结束后等待判决，若不服一审判决，可在规定时间内上诉。
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