商品房销售纠纷怎么处理
- 律师解析
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处理商品房销售纠纷，方法如下：
一是协商，买卖双方直接沟通争议问题，争取达成一致，此方式便捷且成本低。
若协商不成，可申请调解，由中立第三方介入，促使双方和解。
也能根据合同仲裁条款或事后协议，将纠纷交仲裁机构，仲裁一裁终局，效率高。
没有仲裁约定的，可向法院起诉，由法院判决。
处理时，要收集保存购房合同、付款凭证等证据证明主张。
案情回顾:
小何购买了小丽出售的商品房，入住后发现房屋实际格局与宣传资料不符，小何要求小丽给予补偿，双方就补偿金额未能协商一致。小何随后申请调解，在中立第三方的介入下，双方仍无法达成和解协议。因购房合同中未约定仲裁条款，事后也未达成仲裁协议，小何决定向法院提起诉讼解决纠纷。
案情分析:
1、本案中，小何与小丽就商品房销售问题产生争议后，先采取了协商和调解的方式解决纠纷，但均未成功。因合同无仲裁约定，小何选择向法院起诉符合法律规定的纠纷处理途径。
2、在处理该纠纷时，小何应注意收集和保存购房合同、付款凭证、宣传资料等相关证据，以此证明自己的主张，以便在诉讼中维护自身合法权益。
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