物业起诉业主,业主败诉要承担律师费吗
- 律师解析
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1.通常物业起诉业主且业主败诉，业主不用承担物业律师费。
民事诉讼里，律师费一般由聘请方自付，除非法律规定或合同约定。
2.若物业服务合同约定违约方承担对方实现债权的律师费，业主败诉就可能需承担。
3.若法律规定某些案件败诉方承担律师费，物业纠纷符合规定，业主也得承担。
确定是否承担，关键看合同与法律规定。
案情回顾:
小何是小区业主，因对物业服务不满，未按时缴纳物业费。物业公司将小何起诉至法院，要求其支付物业费及违约金。法院审理后判决小何败诉，需支付拖欠的物业费。然而，物业公司还要求小何承担其聘请律师的费用，小何认为自己不应承担这笔费用，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，在我国民事诉讼中，律师费由聘请方自行承担，所以若物业服务合同无相关约定且无对应法律规定，小何无需承担物业的律师费。
2、若物业服务合同里明确约定违约方需承担对方为实现债权而支出的律师费，那么小何作为败诉的违约方，可能要承担物业的律师费。此外，若有法律规定此类物业纠纷败诉方需承担律师费，小何也需承担，关键在于查看合同约定和相关法律规定。
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