商品房违约退定金手续要多长时间
- 律师解析
-
1.商品房违约退定金时间无法律明确规定，主要看具体情况与双方协商。
2.若开发商违约，证据足且责任无争议，退款可能数天到几周完成。
3.若对违约认定有分歧，需协商或收集证据，时间可能延至数月。
4.协商不成走诉讼，耗时更久，一审普通程序审限一般6个月。
5.购房者应积极沟通、保留证据，必要时找消协等部门协助。
案情回顾:
小何向开发商预定了一套商品房并支付了定金。后来发现开发商存在违约行为，小何要求退还定金。开发商承认违约，但在退款时间上与小何产生分歧。开发商认为应按流程逐步退款，时间会较长；小何则希望尽快拿到退款。双方无法达成一致，小何考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、商品房违约退定金手续时间无明确法律规定，主要取决于具体情况和双方协商。本案中双方对违约已认定，但退款时间协商不一致。
2、若双方能就退款时间达成一致，可较快完成退款。若协商不成需诉讼解决，一审普通程序审限一般为6个月。小何可积极与开发商沟通，保留相关证据，必要时可寻求消协等部门协助以加快退款。
0
问题没解答? 125615人选择咨询律师
商品房违约退定金手续要多长时间
一键咨询
