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房子是丈夫名字属于夫妻共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-06-05
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包敬立律师
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律师解析
1.婚后用夫妻共同财产买房,即便只登记在丈夫名下,也属夫妻共同财产。
2.丈夫婚前用个人财产买房并登记在自己名下,通常是其婚前个人财产,但婚后共同还贷及对应增值部分,离婚时另一方能要求补偿。
3.丈夫受赠与或继承的房子,明确只归其一方,是个人财产;
未明确的,属夫妻共同财产。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻。婚后,小何用夫妻共同财产买了一套房,登记在自己名下。后来两人感情不和闹离婚,小何认为房子登记在自己名下,应归自己所有,小丽则主张房子是夫妻共同财产,应依法分割。另外,小何婚前还买了一套房,登记在自己名下,婚后两人共同还贷。小丽认为离婚时自己应获得共同还贷部分及对应增值部分的补偿,小何对此持有异议。

案情分析:

1、对于婚后用夫妻共同财产购买登记在小何名下的房子,根据法律规定,即便只登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产,因此该房应进行分割。
2、小何婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房子,属于其婚前个人财产,但婚后共同还贷部分及对应增值部分,小丽在离婚时有权要求补偿。
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