夫妻单方买房子必须双方到场么
- 律师解析
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1.夫妻单方买房不一定要双方都去。
用个人财产买房，本人去办手续就行，带上身份证、个人资金证明等能证明是个人财产购房的材料，房子一般算个人的。
2.用夫妻共同财产买房，不强制双方到场，但最好一起办。
一方不能去，可开经公证的授权委托书让另一方代办。
这时买的房是夫妻共同财产，即便只登记一人名下，没特殊约定也不改变性质。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻。小何打算购买一套房产，他想独自办理购房手续。小丽认为买房这么大的事必须两人一起去。小何则觉得不一定非要两人到场。小何提出若用自己的个人财产买房，他自己去就行；若用夫妻共同财产，他可让小丽出具经公证的授权委托书，他一人代办。小丽对此仍有疑虑。
案情分析:
1、若小何使用个人财产买房，购房人本人到场办理手续即可，他只需提供身份证、个人资金证明等能证明是个人财产购房的材料，该房产通常认定为个人财产。
2、若小何使用夫妻共同财产买房，虽不强制双方到场，但建议双方共同办理。一方不能到场时，可像小何说的那样出具经公证的授权委托书，委托另一方代办，此情况下购买的房产属于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，若无特殊约定，也不影响其共同财产的性质。
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