开发商一直不给网签能否起诉
- 律师解析
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1.若开发商不网签，购房者可起诉。
网签能保障交易安全，防止一房多卖。
签订购房合同后，开发商不按约网签属违约。
2.起诉时，购房者要备好购房合同、付款凭证等证据，证明买卖关系和开发商违约事实。
3.若违约造成损失，购房者可要求赔偿。
法院会依法判决，强制开发商履约担责。
案情回顾:
小何与某开发商签订购房合同，约定开发商及时办理网签。然而，合同签订后，开发商却迟迟未进行网签。小何多次催促，开发商均以各种理由推脱。小何认为开发商的行为构成违约，损害了自己的权益，决定通过法律途径解决，遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、在房屋买卖交易中，网签是重要环节，具有保障交易安全、防止一房多卖等作用。双方签订购房合同后，开发商不按约定进行网签，构成违约。
2、小何起诉时，准备好购房合同、付款凭证等证据材料，可证明双方存在房屋买卖关系及开发商违约事实。若开发商的违约行为给小何造成损失，小何还可要求赔偿。法院会依据事实和法律作出判决，强制开发商履行义务并承担相应责任。
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