开发商不签合同如何起诉开发商
- 律师解析
-
若开发商拒绝签合同，可按以下步骤起诉：
1.收集认购书、付款凭证、沟通记录等证据，证明存在购房意向和交易事实。
2.撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求和事实理由。
3.向房屋所在地法院递交起诉状和证据材料。
4.法院受理后缴纳诉讼费，完成缴费即立案成功。
5.等待开庭，庭审中充分阐述主张并出示证据。
6.若胜诉但开发商不履行判决，可申请强制执行。
此外，起诉要在诉讼时效内进行。
案情回顾:
小何与某开发商达成购房意向，支付了定金，然而开发商却拒绝签订购房合同。小何多次沟通无果，为维护自身权益，小何决定起诉开发商。他收集了认购书、付款凭证和沟通记录等证据，撰写起诉状要求开发商签订合同并返还定金，随后向房屋所在地法院递交材料，缴费立案后等待开庭。
案情分析:
1、小何收集认购书、付款凭证、沟通记录等证据，这些证据可证明其与开发商存在购房意向及事实交易，符合起诉需有证据支持的要求。
2、小何撰写起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，向房屋所在地有管辖权的法院递交材料，遵循了起诉的程序规定。
3、若小何在庭审中能充分阐述主张并出示证据，获得胜诉判决，而开发商不履行，小何可依法申请强制执行以保障权益。同时，小何需注意在诉讼时效内起诉。
0
问题没解答? 125435人选择咨询律师
开发商不签合同如何起诉开发商
一键咨询
