开发商一直不给送网签怎么办
- 律师解析
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1.查看购房合同，若约定了网签时间，开发商未按约定办理，属违约行为，购房者可要求其担责。
2.与开发商沟通，了解不办网签原因，并要求其在合理时间内办理。
3.若沟通无用，可向房地产主管部门投诉，由其责令整改。
4.若开发商行为导致合同目的无法达成，购房者可解约，要求返还房款、利息并赔偿损失。
5.购房者要保留好合同、付款凭证等证据，维护自身权益。
案情回顾:
小何与某开发商签订购房合同，合同中明确约定了网签时间。然而约定时间已过，开发商却迟迟不办理网签。小何多次与开发商沟通，要求其在合理期限内办理，但开发商始终未给出明确答复和解决方案。小何认为开发商的行为构成违约，而开发商坚称有合理理由暂不办理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，购房合同中约定了网签时间，开发商未依约办理，已构成违约，小何有权要求开发商承担违约责任。
2、小何与开发商沟通后问题仍未解决，其可向房地产主管部门投诉，由主管部门责令开发商整改。
3、若开发商的违约行为致使合同目的无法实现，小何有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。同时，小何应保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
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