婚前财产买的房子是共同财产吗
- 律师解析
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1.一方用婚前财产全款买房且登记在自己名下，房子属个人财产。
这只是婚前财产形式转变，性质不变。
2.一方用婚前财产付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产。
离婚时，产权归登记方，登记方要补偿另一方。
3.婚前买房登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，属共同财产。
案情回顾:
小何和小丽结婚前，小何用自己的婚前财产买了一套房子。有三种情况：一是小何全款购房并登记在自己名下；二是小何支付首付登记在自己名下，婚后与小丽共同还贷；三是小何将房子登记在两人名下。后来两人面临离婚，对于房子是否属于夫妻共同财产产生争议。
案情分析:
1、第一种情况，小何用婚前财产全款购房且登记在自己名下，该房子是其婚前个人财产形式的转化，不改变财产性质，所以属于小何个人财产，并非夫妻共同财产。
2、第二种情况，小何用婚前财产支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于共同财产。离婚时，产权一般归小何，小何需对小丽就共同还贷及增值部分进行补偿。
3、第三种情况，婚前买房登记在双方名下，一般视为小何对小丽的赠与，该房子属于夫妻共同财产。
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婚前财产买的房子是共同财产吗
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婚前买的房子是共同财产吗？
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