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房租押金不退找什么部门最有效

#房屋租赁 最新修订 | 2025-06-07
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
(一)若通过房地产经纪机构租房,可先要求其协助与房东协商退还押金。
(二)协商不成时,向当地住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会投诉,这两个部门会对房东或中介违规行为查处和调解。
(三)向消费者协会投诉,因为租房是消费行为,消协会维护权益并协调解决纠纷
(四)若以上方法都行不通,收集相关证据,向人民法院提起诉讼,通过司法途径让房东退还押金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
房东无故不退押金的行为可能构成违约,租户有权要求其承担相应责任。

案情回顾:

小何通过房地产经纪机构租了小丽的房子,退房时小丽以各种理由拒绝退还小何的房租押金。小何要求经纪机构协助协商,但协商并未成功。小何不知后续该如何维权以要回自己的押金。

案情分析:

1、在这种情况下,小何可以向当地住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会投诉,因为这两个部门负责监管房屋租赁市场,能够对房东小丽的违规行为进行查处和调解。
2、小何也可以向消费者协会投诉,由于租房属于消费行为,消费者协会会维护小何作为消费者的合法权益,帮助协调解决纠纷。
3、若上述方法都无法解决问题,小何可收集相关证据向人民法院提起诉讼,通过司法途径强制小丽退还押金。
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