门市房拆迁了租户怎么补偿
- 律师解析
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1.门市房拆迁，租户可获补偿，主要有搬迁费、停产停业损失补偿等。
2.搬迁费用于补偿租户搬设备、货物的费用，按实际合理费用算；
停产停业损失补偿是赔偿无法正常经营的损失，根据征收前效益和停业期限确定。
3.租户可和房东、拆迁部门协商补偿。
协商不成，收集租赁合同、经营流水等材料，通过行政复议或行政诉讼维权争取补偿。
案情回顾:
小许租了一间门市房用于经营生意，后该门市房面临拆迁。小许认为自己应获得搬迁费和停产停业损失补偿，但房东却觉得这些补偿应归自己所有，双方就补偿归属产生争议。小许与房东、拆迁部门协商补偿事宜未能达成一致。
案情分析:
1、依据相关法律，租户在门市房拆迁时能获得一定补偿，主要包括搬迁费和停产停业损失补偿。搬迁费按实际发生的合理费用计算，是对租户搬迁设备、货物等费用的补偿；停产停业损失补偿根据门市房被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，是对租户无法正常经营损失的赔偿。
2、小许作为租户，在与房东、拆迁部门协商补偿事宜不成的情况下，可收集租赁合同、经营流水等能证明自身损失的材料，通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径，维护自身合法权益，争取合理补偿。
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门市房拆迁了租户怎么补偿
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