房屋买卖纠纷诉讼时效期限是多久
- 律师解析
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1.房屋买卖纠纷诉讼时效一般为三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算，法律另有规定的按规定来。
2.若权利受损超二十年，法院通常不保护，特殊情况可依申请延长。
3.诉讼时效最后六个月，因不可抗力等无法行权，时效中止，原因消除满六个月时效届满。
4.权利人提履行请求、义务人同意履行等，时效中断，中断起重新计算。
案情回顾:
小许将自己的房屋卖给小李，双方签订合同后，小李支付了部分房款，小许也交付了房屋。但之后小李一直未支付剩余房款。小许起初未在意，几年后小许因资金需求要求小李支付剩余房款，小李却以已过诉讼时效为由拒绝支付，双方因此产生纠纷，小许遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、根据法律规定，房屋买卖纠纷诉讼时效期限为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若小许在知道小李未支付剩余房款后三年内未向小李主张权利，且不存在诉讼时效中断、中止的情形，可能面临诉讼时效已过的问题。
2、若在诉讼时效期间的最后六个月内，出现不可抗力等障碍导致小许不能行使请求权，诉讼时效会中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。若小许有向小李提出履行请求、小李同意履行义务等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
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房屋买卖纠纷诉讼时效期限是多久
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房屋买卖合同的诉讼时效是三年，并且诉讼时效的计算日期是按照当事人知道自己的权利受到侵害的当天开始计算，或者是按照当事人应该知道自己的权利受到侵害的当天开始计算的。若是依旧不知道房屋买卖合同纠纷起诉时限可以选择继续阅读此文。
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