耕地征用后未使用是否需要重新征用
- 律师解析
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1.禁止闲置、荒芜耕地。
非农业建设占用耕地，一年内不用且能耕种收获的，原耕种集体或个人可恢复耕种，用地单位也能组织耕种。
2.一年以上未动工建设，要缴纳土地闲置费；
连续两年未使用，经批准，政府无偿收回土地使用权，原为集体所有的交原组织耕种。
3.后续使用土地，未收回使用权无需重新征用，已收回则按程序重新办理。
案情回顾:
小胡所在的村集体有一片耕地被某单位征用用于非农业建设。但该单位在办理审批手续后，一年多都未动工建设。村集体认为既然地没使用，就应由他们恢复耕种。而用地单位觉得他们已获得审批，无需村集体插手。双方因此产生争议。后来，这片土地闲置近两年，村集体要求收回耕地重新耕种，用地单位则称后续还会使用。
案情分析:
1、根据规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。该单位办理审批手续后一年内未使用且可以耕种收获，原耕种该幅耕地的村集体有权恢复耕种，也可由用地单位组织耕种。
2、该单位一年以上未动工建设，应缴纳土地闲置费。连续二年未使用的，经原批准机关批准，县级以上人民政府可无偿收回其土地使用权，原为农民集体所有的，应交由原农村集体经济组织恢复耕种。若后续用地单位需使用土地，在土地使用权未被收回时无需重新征用，已被收回则需重新按程序办理征用手续。
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