未按时交房赔偿款抵物业可以吗
- 律师解析
-
1.满足条件时，未按时交房赔偿款可抵物业费。
若开发商和购房者协商一致，书面约定用赔偿款抵物业费，该约定有效，双方要按约履行，协议中应明确金额、范围和期限等。
2.若双方未达成一致，开发商不能擅自抵扣。
赔偿款是购房者合法所得，如何支配由购房者决定，购房者有权要求开发商依约支付赔偿款。
案情回顾:
小许购买了一处房产，开发商未能按时交房，需向小许支付赔偿款。开发商提出用赔偿款抵物业费，小许认为应先拿到赔偿款，再自行决定是否用其抵物业费，双方就赔偿款的处理方式产生争议。
案情分析:
1、若开发商与小许协商一致并形成书面协议，明确赔偿款金额、抵充物业费的范围和期限等，用赔偿款抵物业费的约定具有法律效力，双方应按约定履行。
2、若双方未达成一致，赔偿款属于小许的合法所得，小许有权决定如何支配，开发商不能擅自用赔偿款抵物业费，小许可要求开发商按约定支付赔偿款。
0
问题没解答? 125446人选择咨询律师
未按时交房赔偿款抵物业可以吗
一键咨询
