开发商迟迟不给办网签手续该如何维权
- 律师解析
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当开发商拖延办理网签手续，购房者可这样维权：
一是查看购房合同，若有网签时间和违约责任约定，开发商违约时，可要求其担责，如支付违约金。
二是若合同无相关约定，书面催告开发商在合理期限办理。
若仍未办，可解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。
三是协商不成，收集合同、付款凭证、催告记录等证据，向法院起诉维权。
案情回顾:
小许与某开发商签订购房合同后，开发商迟迟未办理网签手续。小许查看合同，发现其中并无关于网签时间及违约责任的约定。小许遂书面催告开发商在合理期限内办理，然而开发商依旧未办理。小许要求解除合同、返还已付购房款及利息并赔偿损失，开发商拒绝，双方协商无果，小许决定维权。
案情分析:
1、由于购房合同中无网签时间及违约责任的约定，小许书面催告开发商在合理期限内办理网签，符合法律规定的维权方式。
2、开发商在催告后仍未办理网签，小许有权依据相关法律解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。
3、若协商不成，小许收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据向法院提起诉讼，是通过司法途径维护自身合法权益的正确做法。
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