一般房屋拆迁款怎么分配
- 律师解析
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（一）私房拆迁款分配：
确认房屋产权人，若产权人在世，拆迁款直接归其所有；
若产权人去世，查看有无遗嘱，有遗嘱就按遗嘱分配，无遗嘱则第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等分配拆迁款。
（二）公房拆迁款分配：
先确定承租人和同住人。
同住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，实际居住一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。
承租人与同住人一般均等分割拆迁款，同时根据实际居住情况、经济状况等因素，可适当调整分配比例。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
案情回顾:
小许名下有一套私房，在面临拆迁时不幸去世且未留遗嘱。其子女小丽和小胡就拆迁款分配产生争议，小丽认为自己长期照顾小许应多分，小胡则主张按法定继承均等分配。同时，小静是一套公房的承租人，小李是符合条件的同住人，在该公房拆迁后，小李觉得自己经济困难应多分配拆迁款，小静则坚持均等分割。
案情分析:
1、对于小许的私房拆迁款，因小许去世且无遗嘱，应按法定继承顺序，由第一顺序继承人小丽和小胡均等分配。小丽称长期照顾小许可多分缺乏法律依据，若无其他特殊情况，应均等分割。
2、对于小静承租的公房拆迁款，小静和小李作为承租人和同住人共有该款项。一般应均等分割，但考虑到小李经济困难的实际情况，可酌情调整分配比例，以体现公平原则。
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