拆迁补偿有房屋装修的补偿吗
- 律师解析
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1.拆迁补偿一般含房屋装修补偿。
市、县级政府对被征收人的补偿，包含被征收房屋价值补偿，而房屋装修是房屋价值一部分。
2.评估房屋价值时，会考虑区位、用途、建筑结构、新旧程度、面积和装修等因素。
合法建筑且装修合规，征收方应给装修补偿。
3.补偿按装修实际情况评估，如材料、时间、档次等。
被征收人对评估结果有异议，可申请复核，对复核结果不满，还能向专家委员会申请鉴定。
案情回顾:
小许的房屋面临拆迁，征收方给予的补偿中未包含房屋装修补偿。小许认为，房屋装修属于房屋价值的一部分，征收方应给予装修补偿。征收方则称，需综合考虑多种因素来确定是否补偿以及补偿多少。双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，作出房屋征收决定的政府给予被征收人的补偿中包含被征收房屋价值的补偿，而房屋装修属于房屋价值一部分。若房屋是合法建筑且装修符合规定，征收方应给予装修补偿。
2、评估房屋价值时会综合考虑包括装修等影响房屋价值的因素，补偿需根据装修实际情况确定。若小许对装修补偿评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，还可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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