开发商欺诈销售塔楼变违建如何维权
- 律师解析
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1.收集证据：
准备购房合同、宣传资料、付款凭证等能证明开发商欺诈销售的材料。
2.协商解决：
和开发商谈，要求解除合同、返还房款与利息，让其担责并赔偿损失。
3.投诉举报：
协商不成，向房地产管理部门、消协等投诉，由其调查处理。
4.法律途径：
可起诉，开发商欺诈属违约，可撤销合同并索赔；
构成犯罪的，向公安报案追责。
案情回顾:
小许购买了一处房产，开发商在销售时进行欺诈宣传。小许入住后发现原本宣传的塔楼竟是违建。小许认为开发商存在欺诈销售行为，要求解除合同、返还购房款及利息并赔偿损失，但开发商拒绝，双方因此产生争议。小许决定通过合法途径维权。
案情分析:
1、小许可收集购房合同、宣传资料、付款凭证等证据来证明开发商欺诈销售。依据法律，开发商欺诈销售构成违约，小许有权请求撤销合同并要求开发商承担赔偿责任。
2、小许可先与开发商协商解决纠纷，若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，由这些部门对开发商的违规行为进行调查处理。
3、若上述途径无法解决问题，小许可向法院提起诉讼。若开发商的行为构成犯罪，小许还可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。
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